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Trouver un logement neuf grâce à un comparateur immobilier

Par 13 septembre 2020septembre 21st, 2020Aucun commentaire

Comparateur immobilier

Trouver un logement neuf peut se montrer compliquer et fastidieux. C’est pourquoi, utiliser les services d’un comparateur immobilier spécialisé dans le neuf pourra vous aider dans vos recherches.

Si les programmes immobiliers se multiplient sur tout le territoire avec plus de 120 000 logements neufs vendus en 2019, il semblerait que des comparateurs immobiliers dont le but est d’aider le particulier à trouver un logement neuf se soient saisie de la niche intéressante.

Mais comment un comparateur immobilier en ligne peut-il aider les acheteurs à trouver un logement neuf ? Quels sont les critères pour qu’un logement soit considéré comme neuf, et par où commencer ?

Le point sur le marché immobilier du logement neuf qui représente environ 10 % des transactions immobilières en France.

Qu’est-ce qu’un logement neuf ?

Le code général des impôts dans son article 257 définie un bien immobilier neuf comme un bien immobilier qui à moins de cinq ans et qui n’a jamais été habité par un propriétaire ou un locataire.

Sont considérés également comme bâtiments neuf les biens vendus sur plan (VEFA) ou clefs en main. Les types de logements neufs sont le plus souvent des maisons à peine achevées ou des appartements en copropriété.

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Pourquoi trouver un logement neuf à l’aide d’un comparateur immobilier ?

Il y a plusieurs avantages à trouver un logement neuf avec un comparateur immobilier. Tout d’abord, il faut savoir qu’acheter un bâtiment neuf vous fera économiser des frais de notaire.

En effet, ils sont de l’ordre de 2 à 3 % contre environ 8 % dans l’ancien. De plus, les personnes qui accèdent pour la première fois à la propriété pourront prétendre au PTZ+ sous condition de ressources.

Il sera possible également de bénéficier de la TVA à taux réduit (5% au lieu de 20%) dans certaines zones (ANRU) sous conditions de ressources.

De plus, un bâtiment neuf vous donnera le confort des équipements modernes, notamment en terme d’économie de chauffage puisqu’il répondra aux dernières normes thermiques en vigueur.

Vous aurez également des assurances qui vous garantiront la qualité des travaux.

Enfin, trouver un logement neuf vous fera économiser la taxe foncière les deux premières années. Un comparateur immobilier neuf vous aidera à trouver des offres d’investissement locatif sur du Neuf qui valent le coût !

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Comment un comparateur immobilier vous aidera à trouver un logement neuf ?

Avec la multitude des programmes immobiliers neufs, il ne sera pas forcément facile pour un particulier de pouvoir s’y retrouver.

Un comparateur immobilier neuf vous aidera de différentes manières.

Tout d’abord, les annonces immobilières seront bien rédigées, et il y aura la présence de toutes les informations dont vous aurez besoin. Qu’elles soient obligatoires ou non.

De plus, le comparateur immobilier a un œil objectif. En effet, son travail est de vous aider à trouver un logement neuf qui vous correspond plutôt que de vous vendeur un bien immobilier qui ne vous convient pas.

A l’instar des comparateurs des hôtels, des assurances etc… Utiliser les compétences d’un intermédiaire vous permettra de choisir la meilleure offre disponible.

Ce que j’apprécie plus particulièrement avec le comparateur immobilier Gridky, c’est qu’il attribue une note à tous les projets immobiliers neuf qui sont présents sur le site. Les notes sont attribuées en fonction de :

  • Le rendement locatif
  • La plus-value latente
  • La facilité de la revente
  • La sécurité locative
  • L’attractivité du secteur

Chaque immeuble neuf se voit attribuer une note sur 20 en fonction des critères ci-dessus.

Ce comparateur immobilier est spécialiste pour les personnes qui souhaitent investir dans le neuf et les personnes qui souhaitent acquérir leur résidence principale.

Pour ce qui concerne les investisseurs, Gridki vous conseillera sur plusieurs dispositifs de défiscalisations : Le pinel, la loi Malraux et monuments historiques mais aussi l’immobilier en LMNP.

Trouver un logement neuf grâce à un comparateur immobilier

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Comment utiliser le comparateur immobilier Gridky pour trouver un logement neuf ?

L’utilisation du comparateur immobilier neuf Gridky est très simple.

Tout d’abord, vous pouvez choisir de sélectionner les critères du logement selon vos préférences. Vous aurez alors une liste de biens immobiliers neuf adapté à votre profil.

Par la suite, vous pourrez comparer les logements en fonction des filtres que vous aurez renseignés. Le comparateur immobilier vous donnera une multitude d’informations pertinentes et précises sur les biens en question, mais aussi le quartier où vous projetez de trouver votre logement neuf.

La troisième étape consistera à rentrer plus en détail dans les programmes neufs et vous pourrez même demander une documentation technique ou obtenir des conseils du comparateur immobilier pour acheter votre appartement.

Enfin, vous pourrez réserver votre bien immobilier neuf. Les conseillers seront présents pour vous aiguillier dans vos comparaisons, répondront à vos questions et vous proposeront même des simulations financières.

Grâce à ce comparateur immobilier spécialiste du neuf, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé à la hauteur de vos attentes pour acheter une maison.

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Conclusion pour trouver un logement neuf

Trouver un logement dans le neuf est fastidieux et complexe. Je comprends qu’il peut paraitre étrange d’acheter un logement alors qu’il n’est même pas sortit de terre, mais les programmes neuf peuvent apporter un certain confort et certaines garanties.

Le comparateur Grindky fait preuve de sérieux avec ses clients et les immeubles neufs qu’il propose sont tous évalués de manière objective.

Ce comparateur immobilier est un passionné des technologies qui tournent autour de l’immobilier et a développé une bonne base de données au service des acquéreurs et investisseurs.

Si vous avez besoin de renseignements complémentaires sur le comparateur immobilier Gridky ou que vous avez besoin de trouver un logement neuf, je vous invite à commenter l’article ou à discuter dans le tchat.

Jonathan VOOGT

Jonathan VOOGT

Conseiller immobilier sur Saint André de Cubzac, je vous accompagne dans un de vos plus grand projet: la vente ou l'achat de votre bien immobilier.

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