Jonathan Voogt - Conseiller Immobilier à Saint André de cubzac

VENDRE AU MEILLEUR PRIX DANS LE DÉLAIS QUI VOUS CONVIENT GRACE A UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

Je m’appelle Jonathan VOOGT et je suis agent commercial en immobilier. Je vous accompagne dans un des projets les plus important de votre vie : la vente de votre bien immobilier. Avec plus de 40 ventes immobilières par an sur le Nord Gironde, je vous offre un accompagnement sur mesure. Que vous soyez à Cavignac, Saint André de Cubzac, Blaye ou n’importe où en Haute Gironde défiez moi de vendre votre bien immobilier en 1 mois.

Je veux un avis de valeur gratuit de mon bien immobilier
Jonathan coaching immobilier

Jonathan Voogt - Conseiller Immobilier à Saint André de Cubzac

VENDRE AU MEILLEUR PRIX DANS LE DÉLAIS QUI VOUS CONVIENT GRACE A UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

Je m’appelle Jonathan VOOGT et je suis agent commercial en immobilier. Je vous accompagne dans un des projets les plus important de votre vie : la vente de votre bien immobilier. Avec plus de 40 ventes immobilières par an sur le Nord Gironde, je vous offre un accompagnement sur mesure. Que vous soyez à Cavignac, Saint André de Cubzac, Blaye ou n’importe où en Haute Gironde défiez moi de vendre votre bien immobilier en 1 mois.

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Jonathan coaching immobilier

POURQUOI TRAVAILLER AVEC MOI ?

Vous avez un projet de vente immobilière sur Saint André de Cubzac, Cavignac ou n’importe où sur le Nord Gironde. Rencontrons-nous !!

Plus de 90 % des contacts pour l’achat d’un bien immobilier se fait par le biais d’internet. Grace à une communication sur plus de 120 portails d’annonces immobilières et grâce à une communauté de plus de 12 000 abonnés répartis sur les réseaux sociaux votre bien immobilier bénéficiera d’une visibilité maximale.

L’aspect le plus important selon moi est sans aucun doute la formation qui demande énormément de précision. Prendre le temps de se documenter et d’apprendre permet de toujours rester performant. La législation et les techniques de vente évoluent tout le temps et avec une connaissance parfaite de mon domaine d’activité, mes conseils sont toujours justes et d’une parfaite exactitude.

Cette formation continue et volontaire me permet aujourd’hui de vous garantir des résultats.

Pour pouvoir aujourd’hui revendiquer ma place de leader dans la vente immobilière, j’ai avant tout fait mes armes sur le terrain. Exerçant en tant qu’indépendant sur le secteur de la Haute Gironde, je connais parfaitement ses caractéristiques. J’y vends plus de 40 biens immobiliers par an. Saint andré de cubzac, Cavignac, Saint Savin, Laruscade, Blaye etc… je connais ces communes par cœur et je sais exactement ce que recherchent vos acquéreurs.  Sillonner le nord Gironde m’a permis de me rendre compte de ses caractéristiques et de ses besoins. La concordance entre les offres et les attentes me permet de plus facilement décrocher une vente.

Combien de vendeurs me disent «  j’ai signé un mandat de vente et après plus de nouvelle de l’agence immobilière !! ». Je comprends que cette situation soit insupportable. C’est pourquoi à partir du moment où vous devenez un de mes clients, vous êtes parfaitement accompagné. Un suivi mensuel est mis en place pour savoir où vous en êtes. Un bilan est ainsi réalisé sur vos réussites, vos peurs ou les besoins que vous pourrez m’exprimer. L’objectif est de rester présent pour vous faire évoluer rapidement et vous mener à la vente.

Trouver un acheteur n’est pas la seule mission de votre conseiller immobilier. La stratégie de vente doit vous permettre de recevoir des offres d’achat au plus vite. Toutefois, je vais vérifier la solvabilité de l’acheteur. Cette protection est essentielle pour vous mettre en relation uniquement avec des acheteurs fiables. Lorsqu’une offre d’achat est réalisée, avant de s’engager, il faut être certain que l’acheteur puisse aller jusqu’au bout. Je vais m’assurer que c’est bien le cas.

Pour vous faciliter votre vente immobilière, j’ai su intelligemment me rapprocher de partenaires de qualité. Professionnels du bâtiment, déménageurs, courtiers en crédits immobiliers, la mise en relation sera facilitée. Quel que soit votre besoin, vous pourrez toujours m’en faire part pour que je trouve exactement le partenaire qu’il vous faut à prix réduit. Il s’agit de partenaires locaux qui sont répartis partout en Haute Gironde sur des communes comme Saint André de Cubzac, Cavignac, Saint Savin, Pugnac etc…

—> Mes partenaires

QUELLES SONT MES MISSIONS DU QUOTIDIEN ?

Ce que je vais faire pour vous

L’estimation du prix

Je vous propose un avis de valeur juste et honnête de votre bien immobilier en fonction de votre marcher.

Dossier et diffusion

Une vente se gagne le jour du mandat. Nous préparons tout de suite le dossier de vente pour le notaire et je procède à la commercialisation de votre bien.

La communication

Je prospecte un grand nombre de d’acheteurs qui me contacteront grâce aux plus de 120 sites ou sera affiché votre bien.

Gestion des contacts

Vérification du financement, des motivations, et des besoins, les prospects acquéreurs sont méticuleusement analysés afin de vous faire gagner du temps.

Les visites

Grace à notre savoir-faire nous aurons préalablement sélectionné des prospects ciblés et les chances d’avoir une offre son réelles

Comptes rendus et échanges

A chaque visite vous aurez un suivi et un compte rendu personnalisé. Cela nous permettra de modifier la stratégie de vente si besoin.

Faciliter les négociations

Un intermédiaire est souvent très utile à ce stade quand un vendeur et un acheteur ont des intérêts opposés. Nous considérons que le vendeur est le premier client et nous nous battons toujours pour défendre le net vendeur avant tout.

Aide au compromis de vente

L’accompagnement juridique est important. Vérification servitudes, urbanisme, diagnostics etc… Vous ne vous occuperez de rien. Nous garantissons les vérifications nécessaires afin que vous vendiez dans de bonnes conditions.

Gestion du compromis

Vérifier que l’acheteur effectue bien ses démarches en temps et en heure ou qu’il ne disparaisse pas dans la nature est important. 40 % des ventes entre particuliers se soldent par des échecs. Notre suivi permettra de sécuriser le compromis de vente.

Signature acte authentique

Vous êtes à la fin de votre processus de vente et c’est l’heure de la signature finale. Nous effectuons un relevé de compteur et un dernier état des lieux afin que la vente soir parfaite.

Mon histoire - Jonathan VOOGT

Maison à vendre à Saint André de Cubzac

C’est en 2014 que je commence l’aventure immobilière. Enchainant plusieurs métiers sans intérêt pour moi, un ami travaillant dans une agence immobilière sur Saint André de Cubzac me dit que je suis fait pour la vente et qu’il faut que je tente l’aventure.

Il est vrai qu’à la base j’ai fait des études de commerce mais que je n’ai pas exploité mon diplôme pendant 10 ans. Néanmoins passionné de relations humaines et voulant aider les gens dans leur projet je décide tout de même de tenter l’expérience.

Comprenant qu’aujourd’hui internet a pris une place prépondérante, j’ai choisi tout de suite un réseau immobilier. En effet 90 % des ventes immobilières se font aujourd’hui par le biais d’internet, et je ne voyais pas l’utilité de travailler en agence.

De plus le statut de conseiller immobilier indépendant m’offre la possibilité de travailler avec ma propre philosophie de l’immobilier qui est basée sur le conseil avant tout. Que vous vendiez votre bien immobilier sur Saint André de Cubzac ou les alentours je fais de votre vente immobilière ma priorité.

Les bonus en travaillant avec moi

Théâtralisation de votre bien immobilier

Je vous donne tous les conseils pour susciter le coup de cœur. Ni trop personnalisé, ni trop encombré, ni trop vide, les techniques de home staging vous démarqueront des autres biens.

Une visibilité maximale sur les réseaux sociaux

Nos clients sont sur les réseaux sociaux. Grace à une communauté de plus de 12 000 abonnés répartis sur Facebook, Linkedin et Youtube personne ne pourra louper votre bien.

Une vidéo de votre bien immobilier

Nous sommes dans un monde visuel et la vidéo est particulièrement à la mode. Grace aux vidéos des biens que je publie sur les réseaux sociaux votre visibilité sera grandement augmentée. De plus l’acheteur pourra se projeter de manière plus efficace si le bien immobilier l’intéresse.

Les photos faites par un photographe professionnel

Encore une fois nous sommes dans un monde visuel. Les photos sont la partie la plus consulté dans les annonces immobilières et leur qualité doivent être irréprochable. Dans le cadre d’un mandat exclusif vous bénéficierez des services gratuits d’un photographe professionnel.

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