Mon avis de mandataire immobilier sur le Réseau Expertimo

Le Réseau Expertimo est une synergie de mandataires immobiliers et d’agents immobiliers possédant la carte professionnelle.

Si vous tapez « réseau immobilier » dans Google, vous tomberez sur 8 330 000 résultats. J’ai l’impression que le métier de mandataire immobilier a le vent en poupe et que les divers enseignes se creusent toujours plus les méninges pour recruter toujours plus d’agents avec des offres diverses et variées.

Sans me tromper je crois qu’il y a plus de 120 réseaux immobiliers en France proposant leurs services. Je comprends donc qu’il ne soit pas facile de s’y retrouver.

Je suis de ceux qui pensent qu’il n’y a pas de bons ou de mauvais réseaux tant qu’ils rémunèrent contractuellement leurs mandataires. La plupart des réseaux fournissent de bon outils, des formations, et une rétrocession de commission.

Je pense que le choix de l’entreprise doit se faire en fonction de ses valeurs et de son niveau d’ancienneté dans la profession. Comme j’ai l’habitude de le dire, plus de 90% de votre réussite sera le résultat de votre implication personnelle. L’entreprise intervient finalement que très peu quand bien même il vous prendra 30 % de votre chiffre d’affaire en échange d’une soit disant formation.

Ça fait un an que j’ai intégré le Réseau Expertimo et j’ai décidé par le biais de cet article de vous faire partager mon expérience. Vous découvrirez les motivations qui ont fait mon choix pour le Réseau Expertimo. Peut-être qu’il vous aidera à faire le vôtre.

Si vous avez besoin de renseignements complémentaires concernant le Réseau Expertimo, je me tiens à votre disposition pour en discuter.

Le réseau Expertimo rétrocède 100 % de la commission

On en va pas se mentir, c’est un sacré avantage. La grande force du Réseau Expertimo est la rétrocession de 100 % de la commission.

Je sais les questions que vous êtes en train de vous poser : « oui mais comment l’entreprise vit ? Est-ce que la boite ne va pas couler ? Est-ce que ça ne va pas durer un temps ? » Nous avons tellement l’habitude de voir les réseaux immobiliers proposer entre 70% et 85% de rétrocession que l’on en vient à penser que c’est impossible.

Je vous avoue que je me suis posé les mêmes questions quand un ami m’a fait rentrer dans le Réseau Expertimo il a un an.

Je venais d’une entreprise qui me proposait 70 % de la commission et me faisait monter la rétrocession en fonction du chiffre d’affaire. Puis chaque année au mois de janvier : dégringolade, le barème revenait à 70 %.

Pourquoi donner en moyenne 20 % de mon chiffre d’affaire alors que j’accomplissais tout le travail et que je ne me servais pas des outils que me proposait le mandant ?

La rétrocession à 100 % se matérialise rapidement par une augmentation du confort de vie. Je fournis moins d’effort pour le même chiffre d’affaire. Vous prenez par exemple un CA moyen de 100 000 €, votre manque à gagner sera de 20 000 € en moyenne par an. C’est à mon sens un énorme manque à gagner.

Étant mandataire expérimenté, c’est la commission à 100 % du Réseau Expertimo qui a motivé mon choix.

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Le pack mensuel est largement dans la moyenne

Vous seriez en droit de vous demander avec une rétrocession des honoraires à 100 % si vous ne paieriez pas un pack mensuel dépassant la décence. Je vous laisse juger puisque le pack mensuel est de 190 € ht, ce qui est équivalent avec les autres réseaux.

Certains me rétorqueront que le Réseau Expertimo ne prend en charge aucune pub et que nous devons payer la publicité des annonces au prix fort. En effet, vous avez raison, il n’y a pas de tarif négocié comme dans d’autres réseaux. Cependant, les 100 % de commission compensent largement. Comme on le dit : on ne peut pas avoir le beurre et l’argent du beurre.

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Expertimo est solide

Je sais qu’avec une rétrocession à 100 % beaucoup de mandataires immobiliers sont sceptiques. Je l’étais moi aussi avant de me lancer. Cependant, le Réseau Expertimo à 10 ans. Vous ne pensez pas que si ce business model n’était pas fiable il aurait déjà mis la clef sous la porte ?

Le mandant paye ses agents sous 48 heures et je n’ai jamais pu constater de retard. Il comptabilise aujourd’hui plus de 400 mandataires immobiliers et son chiffre ne cesse d’augmenter.

De plus, le Réseau Expertimo est en train de se développer à l’étranger. Je n’ai pas la science infuse et l’erreur est humaine, mais si j’avais eu des doutes quant à la fiabilité de l’entreprise, je n’y aurais pas mis les pieds.

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Je peux monter mon équipe grâce au Réseau Expertimo

Comme je vous l’expliquais plus haut, le Réseau Expertimo n’accepte pas de débutant. La seule possibilité pour intégrer l’entreprise se fait par un autre agent expérimenté qui le prendra sous son aile et lui apprendra les ficelles du métier.

Pour ceux qui ont l’ouverture d’esprit de travailler en équipe, les résultats sont très intéressants surtout en période de marché immobilier tendu où il y a peu d’offres.

L’intégration de votre filleul se fait par la signature d’un contrat, et vous vous mettez d’accord sur la rétrocession des honoraires.

Ayant l’esprit d’équipe et aimant transmettre mon savoir, le Réseau Expertimo me permet de former d’autres mandataires immobiliers.

Cette entreprise considère le mandataire comme un vrai entrepreneur

Je ne vais pas vous apprendre que le mandataire immobilier est un entrepreneur et qu’il travaille à son compte. J’ai pu constater en discutant avec des mandataires immobiliers issus de la concurrence, que dans certains réseaux, pouvait se manifester une subordination officieuse.

Certains m’ont rapporté par exemple que leur tête intervenait auprès des mandataires lorsque ceux-ci faisaient une publication sur les réseaux sociaux sans le logo de l’entreprise ou qui ne respectaient pas « les mœurs ».

De plus, Il n’est pas rare de voir en agence immobilière une certaine hiérarchie officieuse entre l’agent immobilier et le mandataire. L’agent immobilier va par exemple imposer des heures de permanences à l’agence. Aucune hiérarchie n’est permise avec notre statut, nous sommes notre propre patron.

Le Réseau Expertimo considère le mandataire immobilier comment un vrai entrepreneur. Il interviendra uniquement si on enfreint la règlementation.

Si vous avez besoin de renseignements complémentaires concernant le Réseau Expertimo, je me tiens à votre disposition pour en discuter.

Le Réseau Expertimo fournit de bons outils

Vous me direz là qu’il s’agit d’une question de goûts, mais je trouve que le réseau fournit de bons outils pour travailler. Nous travaillons avec le logiciel Hector pour la publication des annonces. Les annonces sont rapidement diffusées et je n’ai jamais constaté de problème ou de beug avec le logiciel.

Je peux générer des revenus passifs grâce au Réseau Expertimo

La société nous permet également de faire de la location et de la gestion grâce à la carte professionnelle du fondateur. Le business model du Réseau Expertimo concernant la gestion m’a particulièrement séduit.

En effet, j’ai juste à mettre le bien en location, à monter le dossier pour le mettre en gestion puis à le transmettre au siège. Un personne du staff est totalement dédiée à la gestion et s’occupera de vous rétrocéder les honoraires de gestion tous les mois.

Je trouve ce système pour les mandataires excellent puisqu’une fois le bien mis en gestion, vous touchez les honoraires par mois rien qu’en respirant. On parle bien de revenus passifs.

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Le staff du Réseau Expertimo répond présent

Le staff du Réseau Expertimo est constitué de 5 personnes qui répondent présents aux diverses sollicitations des agents. Service juridique, commercial et comptable seront là pour vous épauler.

Attention il n’est pas là pour vous former mais pour vous épauler. Rappelez-vous qu’une des valeurs du Réseau Expertimo est de recruter des agents expérimentés. Cependant l’équipe sera présente pour répondre à vos questions et vos besoins.

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Rejoignez le Réseau Expertimo et mon équipe !!

Vous souhaitez rejoindre le Réseau Expertimo, que vous soyez débutant ou confirmé, je vous souhaite la bienvenue dans mon équipe. Si vous êtes déjà dans l’immobilier et que vous avez de l’expérience, contactez moi et je vous fais rentrer dans la société à 100 % de la commission.

Si vous débutez dans l’immobilier, vous aurez tout de même la possibilité de rentrer dans le Réseau Expertimo par mon intermédiaire et vous bénéficierez:

• D’une formation de mandataire immobilier en vidéo que j’ai préparée, directement issue de mon expérience du terrain
• D’un live par semaine de 2h afin de faire le point sur vos avancées
• De plus de 50 fiches de travail afin de vous apporter un maximum de bases théoriques
• Du groupe Facebook privé que j’ai créé afin de partager votre expérience, vos doutes et vos questions
• De mes coordonnées personnelles afin de pouvoir avoir les réponses à vos questions dans les meilleurs délais

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Conclusion

Je trouve les valeurs du Réseau Expertimo vraiment en adéquation avec ce que je recherchais. La commission à 100 % donne un confort de vie intéressant. Je passe plus de temps avec ma famille, je stresse moins en période tendu car je gagne autant d’argent tout en fournissant moins d’efforts qu’avant.

De plus, l’entreprise me renvoie une véritable reconnaissance en me considérant comme un vrai entrepreneur ce qui m’envoie de l’énergie pour faire face aux aléas du métier.

Si vous avez besoin de renseignements complémentaires concernant le Réseau Expertimo, je me tiens à votre disposition pour en discuter.