Avec ses paysages de campagne, son calme et la proximité avec la N10, la commune de Saint-Savin attire de nombreux acquéreurs. Un projet immobilier à Saint Savin possède de nombreux avantages dont les acheteurs ont parfaitement conscience.
Avec St André de Cubzac, Blaye, St Ciers/Gironde et Bourg, la commune fait partie des cinq communes les plus importantes du pays de la Haute Gironde.
A seulement 10 mn en voiture de Cavignac, ou l’on peut accéder directement aux axes routiers importants sur le secteur fait partie de ces bourgades qui associent les avantages d’une vie paisible et la proximité de commodités. La commune compte environ 3200 habitants et la population augmente régulièrement.
Situé dans le Blayais entre l’autoroute A10 et la nationale 10, Saint Savin est une commune du Sud-Ouest de la France. Limitrophe avec la Charente-Maritime, bien placée à égale distance entre St André de Cubzac et Blaye cette commune offre de réels avantages pour les personnes désirant acquérir un bien.
Le marché immobilier à Saint Savin connaît depuis ces dernières années une évolution significative.
A seulement 43 km de Bordeaux tout en étant à calme de la campagne, vous pouvez jouir d’un cadre de vie confortable à investissement modéré.
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Sommaire
Le marché immobilier à Saint Savin
Cette ville est une commune situé dans le Nord-Gironde composée de plus de 3200 habitants. Elle se situe entre l’autoroute A10 et la nationale N10. A seulement à 43 kilomètres de Bordeaux, profiter de cette situation fait partie des atouts de la commune.
C’est une commune limitrophe avec la Charente-Maritime puisqu’elle touche Bussac-Foret qui fait partie de la Charente-Maritime.
Le marché immobilier à Saint-Savin est stable en 2020 et il s’agit du bon moment pour trouver un bien à un tarif abordable. Acquérir un bien immobilier à Saint-Savin reste encore raisonnable quand on compare les prix avec Bordeaux ou même Saint André de Cubzac.
Avec un prix du m2 de 1 221 euros pour un appartement et de 1 522 euros pour une maison, le moment est propice aux bonnes affaires. Un tel prix attire en effet de plus en plus d’acheteurs qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner.
Avec beaucoup de maisons récentes, le recours aux travaux n’est pas toujours obligatoire. Cet aspect joue également en faveur du marché immobilier de Saint-Savin puisqu’un emménagement peut être immédiatement réalisé après l’acquisition. Si vous êtes bricoleur, vous trouverez également votre bonheur avec des maisons en pierre ou traditionnelles à rénover.
Les maisons de type 3 pièces et 4 pièces sont les plus recherchées sur la commune. Avec une forte progression des couples et des familles, un bien de cette taille semble idéal.
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Le profil des acquéreurs pour le marché immobilier à Saint Savin
Le marché immobilier de Saint Savin attire davantage d’employés et d’ouvriers. En effet, la proximité des usines dans le Nord Gronde et l’agglomération bordelaise explique cette prédominance.
Le revenu moyen annuel est d’environ 25 600€ ce qui est légèrement supérieur par rapport aux communes environnantes. Avec une moyenne d’age de 38 ans, l’acheteur type sur St Savin cherche à s’installer durablement afin de profiter d’un cadre de vie agréable.
Les familles sont largement représentées puisque les atouts de la commune les séduisent. Avec un prix immobilier à Saint Savin très abordable les familles et les ménages moyens s’y retrouvent et peuvent accéder à la propriété sans se ruiner.
Ne pas oublier la gare de St Yzan de Soudiac ou de St André de Cubzac. Les personnes qui travaillent sur l’agglomération bordelaise peuvent laisse leur véhicule sur le parking de la gare et prendre le train pour se rendre sur Bordeaux.
De très nombreux travailleurs choisissent ce mode de transport pour éviter les embouteillages de la N10. La proximité de ces gares est également un atout non négligeable dans le succès du marché immobilier à Saint Savin.
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Tous les services et commodités pour un projet immobilier à Saint Savin
Un ensemble de commodités et de services
Les acheteurs prospectent souvent le secteur grâce à la forte présence de commodités et de services. Avec des commerces de proximité aux quatre coins de la commune, l’immobilier à Saint-Savin se caractérise par d’excellents emplacements.
Supérette et supermarché sont présents, boulangeries mais aussi un fleuriste. Une boucherie charcuterie, une librairie tabac et aussi un coiffeur. Tout est donc réuni pour combler les habitants. Avec des commodités à proximité, les personnes qui souhaitent trouver un emplacement idéal trouveront leur bonheur.
Saint Savin regorge également de services. En effet, vous aurez à disposition la poste, deux banques, une gendarmerie et les pompiers, trois médecins et une pharmacie, une maison de retraite, la mission locale pour les jeunes de 16 ans à 25 ans.
Du côté des loisirs, les espaces verts sont nombreux et la bibliothèque permet de faire de belles découvertes culturelles. Avec de nombreux équipements sportifs, la commune propose plusieurs sites pour se faire plaisir avec des stades et des centres sportifs.
Vous aurez également la chance d’avoir le lac du Moulin Blanc situé à 10 minutes sur Saint Christoly de Blaye. Par ailleurs, vous aurez accès à un ensemble de chemins de randonnées gérés par la Communauté des communes.
Coté scolarité, la commune possède une école maternelle ainsi qu’une école élémentaire. Il faudra vous rendre à Saint Yzan de Soudiac qui se situe à moins de 10 minutes de Saint Savin pour poursuivre au collège. Le réseau routier TransGironde assurera le ramassage scolaire.
Un espace agricole
L’agriculture est bien présente dans la commune. Elle est orienté vers l’élevage, les asperges, la vigne et les activités forestières. La ville est concerné par la présence d’un vignoble AOC, premières côtes de Blaye ou Bordeaux. Les surfaces de l’activité agricole représentent 896 ha.
Une majorité d’employés et d’ouvriers
Présents à 66 % sur la commune, l’acquéreur est souvent un employé ou un ouvrier. La proximité des usines dans le Nord-Gironde et l’agglomération bordelaise explique cette prédominance.
Les familles se font également plus nombreuses puisque les atouts de la commune parviennent à les séduire. Avec un prix immobilier à Saint-Savin relativement abordable, une maison ou un appartement de superficie confortable peut être acheté.
Conclusion pour un achat immobilier à Saint Savin
Acheter un bien immobilier sur St Savin est le projet idéal pour toute personne désirant une vie au calme à la campagne.
De nos jours, la qualité de vie, les grands espaces, la proximité de la nature, sont des facteurs très importants dans le choix d’un achat d’une maison.
Habiter à Saint Savin permet aux ménages, aux familles de trouver leur bonheur dans cet environnement idéal mas également de profiter des services et des commodités mises à leur disposition par la commune.
Et pourquoi ne pas profiter de la présence de vignobles AOC (première côte de Blaye et Bordeaux). Vous pourrez ainsi déguster un verre de vin, tranquillement installé, entouré de votre famille et de vos amis dans le jardin de votre maison.
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