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Emploi immobilier à Toulon : une ville en perpétuel mouvement !

Par 17 décembre 2020septembre 15th, 2021Aucun commentaire

immobilier à Toulon

Avec ses plus de 172 000 habitant et son emplacement privilégier, Toulon reste une ville dynamique et très demandée. Cet article traite du marché immobilier à Toulon et des opportunités en matière de carrières immobilières que la commune peut vous apporter.

Afin de répondre à toutes ces demandes, les agences immobilières sont en perpétuelles recrutement et sont toujours à la recherche de bon négociateurs qui ont envi de s’investir dans le milieu et de faire carrière.

De plus, comme le souligne le site Recrutimmo, trouver un emploi dans l’immobilier toulonnais permettra une belle opportunité de carrière.

Quel est le point sur le marché immobilier à Toulon, quels sont les opportunités pour réussir dans le secteur ?

Faisons le point

Comment se comporte le marché immobilier à Toulon ?

Comme dans la plupart des grandes villes en France, le marché immobilier à Toulon est en hausse constante. En effet, le marché à prix + 15 % en moins de 10 ans. En outre, le prix moyen au m2 pour une maison sera de 3593 € contre 2419 € le m2 pour les appartements.

Cette hausse des prix est due en grande partie à une demande croissante du secteur, une abondance des commodités et un emplacement privilégier. Cette commune bénéficiera également d’un grand réseau de transport routier et un bassin d’emploi dynamique.

Le marché immobilier à Toulon reste tout de même abordable

Si les prix sur la côte d’Azur restent très élevées, Toulon reste la ville la moins chère du secteur. Ceci explique également l’engouement des acheteurs qui savent que ça ne risque pas de durer dans le temps.

En effet, comment je l’ai annoncé précédemment, le prix au m2 de Toulon pour un appartement se situe à 2419 € le m2 tandis qu’il sera à 2880 à Marseille et de 4227 € à Nice.

Il subsiste tout de même des disparités sur le marché immobilier à Toulon

Il existe des différences de prix au m2 au seins de Toulon de part ses quartiers prestigieux. En effet, si vous souhaitez acheter à Toulon, Le quartier de Cap Brun est l’un des plus chères avec un prix au m2 de 2600 €.

Les quartiers du Faron et des 4 chemins font également partie des coins les plus prisés car ils sont prestigieux avec un prix au m2 de 2600 €.

En revanche, acheter un bien immobilier à Toulon sera beaucoup plus abordable au centre ville puisque celui-ci avoisine les 1900 € du m2.

Enfin, si vous avez dans l’optique d’investir pour du locatif, je vous invite fortement à rester dans le centre car c’est bien là que les prix sont le plus abordable. Vous augmenterez alors les chances d’avoir un bon rendement locatif.

Voulez-vous apprendre le métier d'agent commercial ?

Quels sont les emplois dans l’immobilier à Toulon ?

Le marché immobilier à Toulon étant vu, il est temps de s’occuper de votre carrière. En effet, le secteur de la pierre étant très varié, il vous permettra d’accéder à un panel de métier et vous conviendrez qu’il y en aura pour tous les goûts.

Agent immobilier à Toulon

Le premier métier immobilier qui vient à l’esprit est bien sûr agent. Si vous souhaitez vous lancer dans cette voie, vous devrez justifier d’une aptitude professionnelle et remplir un certains nombres de conditions que vous trouverez ici.

Le marché immobilier à Toulon étant en vogue, vous devrez faire face à une concurrence certaine mais avec du travail et de la persévérance, vous arriverez peut-être à vous démarquer de vos confrères.

Agent commercial immobilier à Toulon ou mandataire

Ce statut est complètent différent du précédent. En effet, un mandataire est un travailleur non salarié qui travaille pour le compte d’un agent ou d’un réseau. Il travaille sous la carte professionnelle de l’agent.

Devenir mandataire est particulièrement intéressant dans le sens où vous n’avez que très peu de charges pour démarrer et vous créez votre société pour pas grand chose. Un mandataire immobilier à Toulon devrait trouver sa place sans problème vu le marché florissant.

Un assurance RCP pro sera obligatoire et il sera indispensable de trouver une structure qui vous formera correctement. Vous trouverez plus d’infos sur le statut d’agent commerciale en vous rendant sur cette page.

Administrateur de biens

Un administrateur de biens ou un gestionnaire locatif est un métier intéressant puisqu’il s’agira de prendre en charge la gestion d’une location une fois le locataire mis en place. Les rôles du gestionnaire sont principalement:

  1. De faire des quittances de loyers
  2. Gérer les travaux
  3. Aider à la déclaration fiscale
  4. Procéder à l’appel de régulation des charges
  5. etc…

Ce métier vous demandera des notions comptables, juridiques et bien sûr relationnelles afin de gérer les locataires. Un gestionnaire immobilier à Toulon a toutes ses chances de réussir dans la profession avec la forte demande locative qui est présente.

Employé dans un syndic de copropriété

Toulon est une ville très urbaine et les copropriétés ne manquent pas. Vous pourrez sans problème trouver un emploi immobilier à Toulon au sein d’un syndic par exemple. Être employé dans un syndic de copropriété vous demandera élégamment de nombreuses notions comme la comptabilité, la gestion juridique et administrative d’un immeuble, des capacités relationnelles etc…

Employé chez un promoteur immobilier à Toulon

La pierre vous intéresse et vous avez toujours été attiré par les métiers de la construction ? Pourquoi ne pas aller taper à la porte d’un promoteur ou d’un constructeur immobilier à Toulon ? Votre tâche consistera à dénicher des terrains et trouver des acheteurs afin de les accompagner dans leur projet de construction.

Ce métier est très intéressant pour les personnes qui ont envi d’accompagner les acquéreurs dans les étapes de la construction immobilière.

Investisseur

Devenir investisseur immobilier à Toulon sera souvent une aubaine ! En effet avec l’emplacement privilégier en bord de plage, les diverses locations et surtout la location saisonnière ne maquent pas !

Celles-ci sont en effet très rentables mais vous demanderont également des notions de fiscalité, comptable et juridique. Lorsque l’on se lance dans l’investissent, le mieux est être parfaitement préparé et formé.

immobilier à Toulon

Conclusion

Le marché immobilier à Toulon étant en plein essor, vous n’aurez pas de mal à trouver un emploi qui vous conviendra. Que ça soit dans la transaction, la gestion ou le syndic, les métiers de la pierre sont suffisamment variés pour satisfaire le monde.

Si vous avez besoin de renseignements complémentaires pou un emploi immobilier à Toulon, je vous invite à cliquer sur le premier lien de l’article.

Jonathan VOOGT

Auteur Jonathan VOOGT

Conseiller immobilier sur Saint André de Cubzac, je vous accompagne dans un de vos plus grand projet: la vente ou l'achat de votre bien immobilier.

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