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Tout savoir sur l’immobilier à Blaye

By 9 décembre 2019 janvier 10th, 2020 No Comments

Immobilier Blaye

« Aquitaniae stella clavisque » qui signifie « Etoile et clef de l’Aquitaine » représente la devise de Blaye. Avec sa citadelle classée au patrimoine de l’Unesco, située sur le rive droite du plus grand estuaire d’Europe, la commune représente une petite localité de charme. Située à 55 kilomètres de Bordeaux, un achat immobilier à Blaye est à envisager par toutes les personnes qui souhaitent réaliser un bon investissement. Capitale du Blayais, la commune est également très connue pour ses vignobles où 450 vignerons travaillent sur environ 6000 hectares. Accompagnées d’un agent immobilier qui connaît parfaitement le secteur, un achat immobilier à Blaye vous offrira une belle qualité de vie.

Découvrez toutes les semaines le marché immobilier d’une commune basée sur le Nord- Gironde. Nous avons vu précédemment les marchés immobiliers de Cavignac, Saint André de Cubzac et Pugnac. Aujourd’hui, je vous propose de découvrir le marché immobilier de Blaye. Quelles sont ses principales caractéristiques et quel est le profil des personnes qui font un achat immobilier à Blaye ?

Si vous habitez une commune sur le Nord-Gironde et que vous souhaitez connaitre les tendances de Votre marché immobilier n’hésitez pas à prendre contact avec moi.

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Un marché immobilier à Blaye qui prend de la vitesse

Blaye est une commune de 5000 habitants située sur le Nord-Gironde. Depuis 10 ans, les prix de l’immobilier à Blaye ont augmenté de 40 %. Un achat a donc de fortes chances de prendre de la valeur dans les années à venir. Une revente future mènera certainement à une belle plus-value.

Malgré son attractivité, l’immobilier à Blaye est encore accessible au niveau financier. Le prix du m2 pour un appartement est seulement de 1 226 euros et de 1 344 euros pour une maison. Avec de telles conditions, devenir propriétaire est à la portée de beaucoup  d’acquéreurs.

Les acheteurs ne s’y trompent d’ailleurs pas puisque les maisons de 5 à 6 pièces sont les plus recherchées. Une telle superficie permet de vivre confortablement avec sa famille. Le centre-ville est également recherché avec des appartements de deux à trois pièces obtenus à un tarif compétitif.

Le marché immobilier à Blaye intéresse également beaucoup d’investisseurs à la recherche de rentabilité. En effet, la proximité de la citadelle de Blaye ainsi que de la centrale nucléaire offre de belles perspectives. Les investisseurs ont le choix faire de la location classique, mais le meublé à particulièrement la côte du fait d’une clientèle de touristes ainsi que des sous-traitants de la centrale du Blayais. Un achat immobilier à Blaye séduit de plus en plus de personnes.

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Immobilier Blaye

Est ce qu’il est judicieux de se passer des services d’un professionnel de l’immobilier ?

Des acheteurs aux profils variés pour un marché immobilier à Blaye

Le parc immobilier à Blaye représente 2236 logement dont presque 90 % sont des résidences principales. L’immobilier à Blaye intéresse aussi bien des cadres à hauteur de 46 %, que des employés et des ouvriers à hauteur de 54 %. Cette particularité démontre que cette localité possède des arguments qui parviennent à convaincre des acquéreurs variés.

L’acheteur-type a une moyenne d’âge de 41 ans avec un salaire annuel moyen de 21 000 euros. Les zones d’emplois locales expliquent l’attrait de l’immobilier à Blaye. Certains propriétaires travaillent sur l’agglomération bordelaise mais ont choisi la qualité de vie d’une ville de plus petite importance. Les ménages moyens sont composés de 2,2 habitants, indiquant que les familles apprécient de pouvoir vivre dans une ville animée.  Sans avoir à subir les tarifs prohibitifs de la métropole bordelaise, le marché immobilier à Blaye représente une meilleure alternative pour un grand nombre d’entre eux.

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Une commune avec des services développés

L’attractivité du marché immobilier de Blaye s’explique par la multitude de commodités à deux pas des biens mis en vente. Deux écoles maternelles accueillent les plus jeunes. Une école élémentaire publique et une autre privée offrent un enseignement de qualité. Au niveau des collèges, les parents pourront également choisir entre le public et le privé. Enfin, un lycée général et un lycée technologique permettent de terminer la scolarité jusqu’au baccalauréat.

Les commerces sont largement développés sur Blaye avec la présence de Lidl et de Leader Price ainsi que d’autres enseignes de grande distribution. Quatre pharmacies ainsi que de nombreux médecins veillent à la santé des habitants. Un achat immobilier Blaye permet de profiter des infrastructures de loisirs mises à disposition. Plusieurs gymnases accueillent les sportifs, de même que la piscine et le stade municipal. Pour les familles, plusieurs aires de jeux permettent de passer de bons moments.

De nombreuses administrations sont également présentes sur la commune. En effet, vous retrouverez une brigade de gendarmerie, la police municipale, un centre hospitalier, un centre des finances publiques et sa trésorerie et bien sur la poste.

Grâce à la proximité de l’autoroute A10 et la D137, il faut 50 minutes pour rejoindre Bordeaux. Cette particularité met en valeur l’immobilier à Blaye qui gagne en popularité. Un bac assure la liaison avec le port de Lamarque situé dans le Médoc.

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Jonathan

Jonathan

Conseiller immobilier sur Saint André de Cubzac, je vous accompagne dans un de vos plus grand projet: la vente ou l'achat de votre bien immobilier.

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