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Tout savoir sur le marché immobilier de Rennes

Par 15 janvier 2021février 1st, 2021Aucun commentaire

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Ville dynamique, avec un marché immobilier florissant, Rennes se distingue comme étant la capitale de la Bretagne. En effet, avec plus de 220 000 habitants et une demande croissante, le marché immobilier à Rennes ne peut que se développer.

D’ailleurs, selon une étude de la Commission européenne, « il fait bon vivre à Rennes » car les élus locaux placent la satisfaction des habitants au cœur de leurs préoccupations. Alors où on est-ton  en ce qui concerne le marché immobilier à Rennes ?

Faisons le point.

Rennes: une ville en pleine expansion

Avec son climat océanique doux, sa proximité à l’océan et sa situation géographique, la ville est très prisée et beaucoup de projets immobiliers se concluent. En effet, comme le souligne Le Crédit Agricole, Un projet immobilier rennes vous permettra une mobilité intéressante puisque grâce à la LGV, vous rejoindrez Paris en 1h45.

Cette disposition a permis de donner un bon coup d’accélération à l’économie locale et de plus en plus de grosses entreprises s’installent à Rennes.

De plus, Rennes vous donneras bien sûr accès à l’ensemble des commodités dont vous aurez besoin. Commerces, écoles, lycées, services de l’état, toutes les commodités y sont présentes afin de répondre présent aux besoin des habitants.

Le marché immobilier à Rennes

Le marché immobilier à Rennes se distingue comme étant un des plus florissant de France avec une hausse des prix de plus de 50 % en 10 ans. En effet, le prix moyen au m2 pour trouver un appartement sera de l’ordre de 3540 € et de 4060 € pour une maison. En outre, le loyer moyen sur Rennes sera de 13.7 € le m2.

Bien sûr, ces chiffres représentent une moyenne du marché immobilier à Rennes car il subsiste tout de même des disparités de prix en fonction des quartiers de la commune. En effet, le centre ville sera plus cher avec des prix moyens de 4320 € le m2 pour trouver un appartement et 5220 pour une maison.

En revanche, si vous cherchez un bien à la périphérie de la ville, vous pourrez trouver des biens affichant des prix tels que 3370 € le m2 pour un appartement et 3140 € pour une maison.

Quelle est la population de Rennes ?

La capitale de la Bretagne compte plus de 220 000 habitants. Le revenus moyen est de l’ordre de 23 700 € par an et présente un chômage en baisse de 12 %. L’age moyen des habitants est de 37 ans avec une majorité de personnes actives dans le monde du travail. En effet, les personnes âgées de plus de 65 ans ne représentent que 17 %.

Parmi les personnes actives, environs 50 % sont des employés et des salariés ce qui montre que la commune est riche d’entrepreneurs et de professions libérales.

Enfin, les enfants et adolescents représentent 22 %.

Immobilier Rennes

Rennes Métropole: une ville qui œuvre pour ses habitants

La ville de Rennes met au cœur de ses projets une politique en faveur des habitants, du logement et de l’immobilier. De plus, afin d’aider les primo-accédants, les élus locaux mettent en place des actions stratégiques.

Tout d’abord, en 2020, c’est cinq millions d’euros qui ont été inscrit au budget en 2020 pour plus de 6400 foyers bénéficiaires et 282 logements livrés. De plus, la commune prévoit de construire 24 000 logements syr 6 ans et de les répartir stratégiquement sur le territoire.

Enfin, réhabiliter des logement déjà présents et aider les personnes en difficulté font partit des priorités des décisions en matière d’habitat.

Si vous avez besoin de renseignements complémentaires sur le marché immobilier à Rennes, je vous invite à cliquer sur le premier lien.

Jonathan VOOGT

Jonathan VOOGT

Conseiller immobilier sur Saint André de Cubzac, je vous accompagne dans un de vos plus grand projet: la vente ou l'achat de votre bien immobilier.

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