L’estimation immobilière en ligne n’est pas toujours envisagée par les propriétaires et les professionnels de l’immobilier. Pourtant, dans un marché en constante évolution comme l’immobilier, estimer sa maison en ligne peut être utile de bien des manières. Vous n’avez jamais pensé à essayer cette méthode d’estimation pour les biens immobiliers ? Si ce n’est pas le cas, nous vous invitons à découvrir dans cet article 5 bonnes raisons de l’utiliser.
Sommaire
Estimer un bien permet de vendre au juste prix
Si vous souhaitez vendre votre maison, l’idéal serait de la faire estimer en ligne. Cela vous permet de proposer aux potentiels acheteurs, un prix qui est en conformité avec les réalités du marché. En effet, certains propriétaires ont tendance à surestimer la valeur de leur bien, parce que n’ayant pas les bonnes informations.
Il en résulte une grande difficulté à trouver des acheteurs. Par ailleurs, le fait d’estimer votre maison en ligne vous permet de vous protéger contre les offres qui seraient plus faibles que la valeur de votre maison.
Estimer pour évaluer la pertinence des travaux de rénovation
Estimer sa maison en ligne avant de la vendre permet également d’éviter de s’engager dans des travaux de rénovation qui n’en valent pas la peine. En effet, certains propriétaires se disent souvent qu’en transformant leur bien, ils peuvent en tirer beaucoup plus au moment de la vente.
Malheureusement, ce n’est pas toujours le cas, et une estimation permet de s’en rendre compte assez vite. Cela vous permet notamment de connaitre le coût de la rénovation et de le comparer à la valeur réelle du bien rénové dans la zone de vente.
L’estimation en ligne est gratuite
Il n’est pas nécessaire de prévoir des frais pour estimer sa maison en ligne, car contrairement à un agent immobilier, un outil d’estimation est gratuit. Par contre, il faut savoir choisir son simulateur en ligne, car ils sont loin d’être tous fiables. L’autre avantage avec l’estimation en ligne, c’est la possibilité de fixer par la suite son prix de vente tout en évitant la majoration qui s’applique souvent après l’intervention d’un agent immobilier.
Une solution rapide
Contrairement à une agence immobilière classique, estimer sa maison en ligne permet de gagner beaucoup de temps. En effet, vous pouvez vous passer des multiples rendez-vous avec l’agent immobilier ainsi que de la paperasse. Vous pouvez faire votre estimation immobilière depuis chez vous en vous servant uniquement de votre outil informatique et de votre connexion internet.
L’outil d’estimation en ligne vous demandera de renseigner des informations telles que :
- les caractéristiques du bien ;
- la situation géographique ;
- l’état, etc.
Vous obtenez l’estimation de votre maison après quelques minutes, alors que cela aurait pris un temps plus long avec un agent immobilier.
Mesurer le marché de l’immobilier
Vendre n’est pas la seule raison qui peut amener à estimer sa maison en ligne. Vous pouvez également le faire simplement pour avoir une idée des tendances du marché de l’immobilier. En effet, en se renseignant fréquemment sur le prix de son bien, il est possible d’anticiper sur le meilleur moment pour réaliser une bonne opération comme une vente ou une hypothèque.
