Obtenir un prêt présente un certain lot de difficultés et surtout lorsque ce dernier est un prêt immobilier. Bien que le secteur immobilier soit toujours en pleine expansion, il n’est pas aussi simple d’obtenir un prêt immobilier. Si vous y arrivez, il n’est pas évident que ce dernier soit à un meilleur taux. Voici quelques astuces à suivre pour bénéficier d’un prêt immobilier à un meilleur taux.
Évaluez votre capacité d’emprunt
Pour monter un dossier de qualité afin de débloquer votre prêt immobilier, il est très important que vous puissiez évaluer votre capacité d’emprunt. C’est en effet, un prérequis à l’établissement du dossier de prêt immobilier. Si vous n’y arrivez pas tout seul, il est possible de prendre par la plateforme de simulateur de capacité d’emprunt e-immobilier.credit-agricole.fr. Sur cette plateforme, vous pouvez également faire des simulations de prêt immobilier.
Notez que pour déterminer la capacité d’emprunt, 3 éléments très essentiels sont pris en compte par les organismes bancaires. Il s’agit du reste à vivre, de la durée du prêt immobilier, du taux d’intérêt et enfin du taux d’endettement. Il faut rappeler que ce dernier ne doit pas excéder 34 %. Notez que la solvabilité est d’une importance capitale, car les banques font plus confiance à ceux qui disposent d’une capacité d’emprunt élevé.
Améliorez votre profil emprunteur
En termes de crédit immobilier, le profil emprunteur influence considérablement les conditions financières de l’emprunt. Le profil emprunteur est en réalité, l’ensemble des caractéristiques que la banque analysera pour proposer non seulement, une offre de financement, mais aussi des modalités sans oublier le taux d’intérêt.
Notez que suite à l’analyse, si la banque remarque que le financement a de fortes chances d’être remboursé, plus la banque sera disposée à proposer les meilleures conditions financières. Alors pour maximiser vos chances, il est recommandé de disposer d’une situation professionnelle stable et de quelques années d’ancienneté. Garder cependant à l’esprit que la banque regarde la pérennité de vos revenus.
Par ailleurs, il faut rappeler qu’il n’existe pas de profil parfait. Tout le monde a en effet la possibilité d’obtenir un emprunt aux meilleures conditions. Le plus important est d’apporter à l’organisme emprunteur, la certitude que vous pouvez rembourser pleinement l’entièreté de la somme qu’il vous prête.
Faites jouer la concurrence entre les organismes de prêt
Vu que l’emprunt immobilier vous engage sur quelques années, vous devez prendre votre temps pour étudier différentes offres. Notez que toutes les banques ne pratiquent pas les mêmes taux. Certains proposent des offres très intéressantes certes, mais d’autres proposent des conditions encore plus avantageuses pour la concrétisation de votre projet immobilier.
Il faudra par conséquent contacter différents établissements, étudier leurs propositions et opter pour la meilleure offre. Cela peut vous prendre un temps considérable, et ce, surtout si vous ne vous y connaissez pas. Pour pallier toute éventualité et obtenir une meilleure offre, il est recommandé de faire appel à un courtier. Ce dernier est un spécialiste du domaine qui en fonction de vos besoins pourra vous dénicher la meilleure offre qui soit.
