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Location

Votre gestion locative sans passer par une agence immobilière !

Par 4 février 2021Aucun commentaire

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Suite à un investissement locatif, il existe deux options pour le propriétaire-bailleur : confier la gestion de son patrimoine immobilier à une agence de gestion traditionnelle, un cabinet de gestion ou alors décider de gérer lui-même ses biens en location.

Aujourd’hui, de plus en plus de bailleurs décident de gérer eux-mêmes leurs appartements ou leurs maisons en location. Cette décision peut sembler dans un premier temps compliquée pour ceux qui ont décidé de l’adopter, en effet, il n’est pas évident de se mettre à la gestion tout seul, cela demande du temps et de la rigueur aux propriétaires.

Mais, et c’est donc pour répondre à cette problématique qu’en 2010, Patrick Chappey et ses associés ont décidé de créer un outil de gestion locative en ligne : Gererseul.com.

Une solution innovante qui permet aux propriétaires-bailleurs de gérer eux-mêmes leurs biens locatifs. Cela devient possible grâce à un outil de gestion doté de nombreuses fonctionnalités et des experts du domaine disponibles par le biais d’une assistance téléphonique.

Les fonctionnalités de Gererseul

 Gererseul vous accompagne à toutes les étapes de la gestion de vos biens en location :

 Quand le locataire entre dans les lieux : contrat de bail pré-rempli avec vos informations, état des lieux entrée / sortie, demande d’attestation d’assurance locataire, reçu du dépôt de garantie, lettre aux impôts pour déclarer la location de votre bien, etc. Et la possibilité de signer électroniquement vos documents de gestion.

Pendant votre location : avis d’échéances générés tous les mois, création des quittances de loyer, calcul de la révision annuelle de loyer avec une lettre pour le locataire, aide à la régularisation des charges, rappel annuel pour la demande d’attestation d’assurance du locataire et entretien chaudière ou encore gestion des loyers impayés grâce à des lettres de relance.

A la fin de votre bail : lettre de réception du congé, restitution du dépôt de garantie, arrêté des comptes, etc.

 Comment accéder aux fonctionnalités ?

 Pour pouvoir bénéficier des avantages de Gererseul, il vous faut :

  • Procéder à votre inscription en renseignant les données locatives qui figureront sur votre contrat de location : les informations sur le bailleur, le bien, le locataire ou encore le garant).
  • Cela vous permettra d’activer votre compte,
  • Pendant votre période d’essai qui ne requiert aucun engagement (désabonnement à tout moment), vous aurez accès à certaines fonctionnalités du site.
  • Enfin, si vous souhaitez gérer votre location seul et accéder à toutes les fonctionnalités Gererseul, il faudra alors prendre à un abonnement (minimum un mois).

 Pourquoi faire appel à Gererseul pour votre gestion locative ?

Nombreux sont les avantages qui peuvent vous convaincre de choisir cette innovation immobilière :

  • Gain de temps : Gererseul vous permet de gagner du temps avec des modèles de lettres déjà pré-remplis, vous n’aurez plus qu’à les adresser à vos locataires. Toutes vos actions seront désormais automatisées et les efforts seront fortement réduits.
  • Gererseul vous permettra d’économiser environ 750€ par an pour votre gestion locative.
  • Le propriétaire reste indépendant dans la gestion de ses biens : il contrôle toute sa gestion selon ses choix mais avec tout de même un encadrement.
  • Assistance téléphonique : Des experts immobiliers sont disponibles pour vos questions et vous accompagner par mail : assistance@gererseul.com / ou par téléphone : 09 63 66 17 53 / chat (du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 12H)
  • Site sécurisé : Les données transmises sont confidentielles et vous disposez d’une totale sécurité autour de celles-ci.
  • Modèles de lettres disponibles : Tous les documents transmis par Gererseul sont vérifiés par des avocats experts, conformes à la loi et sont mis à jour régulièrement.
  • Nos différents partenaires complètent notre offre,
  • Des newsletters hebdomadaires sont publiées chaque semaine pour vous tenir au courant des actualités immobilières.

À noter également que Gererseul est un outil de gestion locative en ligne qui dispose de plus de 10 ans d’expérience, c’est un outil 100% français. Faire appel à cette solution vous permettra d’économiser environ 750€ par an par rapport à une agence de gestion.

Jonathan VOOGT

Jonathan VOOGT

Conseiller immobilier sur Saint André de Cubzac, je vous accompagne dans un de vos plus grand projet: la vente ou l'achat de votre bien immobilier.

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