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Trouver le prêt immobilier qui vous correspond

By 4 septembre 2019 No Comments

pret immobilier

Besoin d’aide pour trouver un prêt immobilier ? Plusieurs solutions sont possibles lorsqu’il s’agit de financer un achat immobilier ! Une étape importante dans votre recherche de crédit est notamment de savoir combien emprunter en fonction de vos revenus pour monter un dossier de prêt solide et décrocher un prêt immobilier rapidement. On vous explique tout !

Combien puis-je emprunter pour mon crédit immobilier

Combien puis-je emprunter ? Toute personne souhaitant devenir propriétaire s’est déjà posé la question. Un crédit immobilier engage sur une somme importante, et il est crucial de connaître ses capacités de remboursement pour ne pas se retrouver en situation de surendettement !

La capacité d’emprunt d’un particulier dépend de plusieurs facteurs. Le premier étant bien évidemment le salaire de l’emprunteur ! Plus une personne a des revenus élevés, plus elle peut espérer emprunter une grande somme d’argent pour financer son projet. Aussi, la réponse à la question “combien peut-on emprunter” avec un salaire de 1500, 2000 ou 3000 euros dépend bien évidemment de vos revenus nets mensuels, mais pas que ! La banque prend aussi en compte le nombre de personnes que vous avez à charge, et combien de crédits vous avez en cours.

Concernant vos revenus, sachez que la banque calculera votre taux d’endettement maximal pour connaître la somme maximale que vous pourrez emprunter, ainsi que la durée de votre prêt. On considère qu’une mensualité de prêt ne doit pas dépasser 33% des revenus nets mensuels d’un foyer. Référez-vous au tableau ci-dessous pour connaître vos mensualités maximales !

Capacité d’emprunt à taux d’endettement maximal

Salaire mensuel net (€)Mensualité maximale (€)Prêt sur 10 ans (€)Prêt sur 15 ans (€)Prêt sur 20 ans (€)
1200396475207128095040
170056167320100980134640
200066079200118800158400
250082599000148500198000
3000990118800178200237600
35001155138600207900277200
40001320158400237600316800
45001485178200267300356400
50001650198000297000396000

Faire une simulation de crédit immobilier en ligne

La meilleure façon de savoir quel prêt vous correspondra le mieux pour votre achat immobilier est de faire une simulation de crédit immobilier sur le site d’un courtier en ligne (plus d’informations ici). Les simulations vous permettront de connaître les différents taux immobiliers pratiqués pour les prêts par les banques !

Les outils de simulation de prêts immobiliers sur les sites de courtiers en ligne sont gratuits. L’avantage de passer par un courtier en ligne est qu’il sélectionnera les meilleures offres de prêts immobiliers pour vous en fonction des banques et de votre profil. Vous vous assurerez ainsi un prêt au meilleur taux pour financer votre projet, mais vous gagnerez également du temps, puisque vous n’aurez pas à démarcher les banques pour trouver un prêt immobilier. Plus d’information sur les taux immobiliers ici.

Jonathan

Jonathan

Conseiller immobilier sur Saint André de Cubzac, je vous accompagne dans un de vos plus grand projet: la vente ou l'achat de votre bien immobilier.

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